外壁塗装のタイミングはいつ？高松市で塗り替え時期を見極める劣化サイン
外壁塗装の塗り替え時期は、一般的に築10年程度が目安とされています。しかし、実際に塗り替えが必要になる時期は、外壁材の種類や使用している塗料、建物の状態によって異なります。この記事では、高松市で外壁塗装をご検討中の方に向けて、塗り替え時期の目安や劣化のサインについて分かりやすく解説します。
高松市の外壁塗装は何年ごと？外壁材と塗料別の目安
外壁塗装の塗り替え時期は、一般的に築10年程度が目安とされています。
ただし、外壁材や塗料の種類、日当たり、雨風の影響などによって劣化の進み方は異なります。
以下は、外壁材ごとの塗り替え時期と主な劣化症状です。
| 外壁材 | 塗り替え時期の目安 | 主な劣化症状 |
|---|---|---|
| モルタル | 8～10年 | ひび割れ、塗装の剥がれ |
| 窯業系サイディング | 10～15年 | つなぎ目の傷み、反り、白い粉の発生 |
| ALCパネル | 10～15年 | つなぎ目の傷み、水分の吸収による劣化 |
| 金属サイディング | 15～20年 | さび、塗装の膨れ |
外壁のつなぎ目は先に傷むことがある
サイディングなどの外壁では、外壁材そのものより先に、つなぎ目の「シーリング（コーキング）」が傷むことがあります。
シーリングとは、外壁材のつなぎ目や窓の周囲に使われているゴム状の材料で、隙間から雨水が入り込むのを防ぐ役割があります。
一般的なシーリングは5～10年ほどで弾力が低下し、ひび割れや隙間が生じることがあります。
そこから雨水が入り込むと外壁の内側まで傷み、雨漏りにつながるおそれがあるため、外壁塗装とあわせてシーリングを交換することもあります。
使用している塗料によっても時期が変わる
外壁塗装の塗り替え時期は、使用している塗料によっても異なります。
主な塗料の耐用年数は次のとおりです。
| 塗料の種類 | 耐用年数の目安 |
|---|---|
| ウレタン塗料 | 7～10年 |
| シリコン塗料 | 10～15年 |
| フッ素塗料 | 15年以上 |
| 無機塗料 | 15年以上 |
耐用年数は、塗料が本来の性能を維持できる期間の目安です。実際の塗り替え時期は、外壁の劣化状況を確認して判断します。種類ごとの違いは、高松市の外壁塗装で使う塗料の特徴もあわせてご覧ください。
高松市の外壁塗装のタイミングを見極める劣化サイン
チョーキング（白い粉が付く）
外壁を手で触ったときに白い粉が付く現象を「チョーキング」といいます。
紫外線や雨風の影響で塗料が劣化し、表面に粉状の成分が現れることで発生します。
チョーキングは、外壁を保護する塗装の性能が低下しているサインです。白い粉が付くようになったら、塗り替えを検討しましょう。
外壁のひび割れ
外壁に発生する髪の毛のような細いひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれ、塗装の表面だけに生じている場合があります。こうした軽度のひび割れは、塗装工事の際に補修できることがあります。
幅が0.3mmを超えるひび割れや、外壁の内部まで達しているひび割れは、隙間から雨水が入り込み、雨漏りにつながるおそれがあります。そのため、表面を塗り直すだけでなく、ひび割れを補修材で埋めるなどの処置が必要になる場合があります。
塗装の膨れや剥がれ
外壁の塗装が膨らんだり、剥がれて下地が見えたりしている場合は、劣化が進んでいるサインです。
塗装が剥がれた部分は雨水や紫外線の影響を受けやすく、そのまま放置すると外壁材自体が傷み、塗装だけでは補修できなくなることもあります。
塗装の膨れや剥がれを見つけた場合は、早めに専門業者へ点検を依頼しましょう。屋根も気になる場合は、高松市の屋根の劣化サインもあわせてご確認ください。
高松市の外壁塗装・点検は株式会社KOUSHINへ
株式会社KOUSHINは、2006年の創業以来、高松市をはじめ香川県内で外壁塗装やリフォーム、エクステリア工事を手がけてきました。
当社では、外壁の現地調査とお見積もりを無料で承っております。現地調査では、外壁のひび割れや塗装の剥がれ、シーリングの傷みなどを確認し、写真を使いながら建物の状態をご説明します。
調査結果をもとに、必要な補修や塗装工事をご提案します。すぐに塗り替える必要がない場合は、その旨もお伝えしますので、工事をするか決めていない段階でもご相談いただけます。
「築10年を過ぎたけれど、塗り替えが必要か分からない」「外壁にひび割れや白い粉が見られる」など、外壁の状態が気になっている方は、株式会社KOUSHINへお気軽にご相談ください。坂出市・丸亀市の外壁塗装の点検も承ります。工事の内容は外壁塗装・屋根塗装のページでもご案内しています。
よくある質問
外壁の一部分だけ塗り替えることはできますか？
はい、劣化の状態によっては部分的な補修や塗装も可能です。ただし、既存の外壁との色の違いが目立つ場合があります。
外壁の点検にはどのくらい時間がかかりますか？
外壁の点検には通常30分～1時間程度かかります。建物の大きさや状態によって所要時間は異なりますが、外壁の各面やシーリング、雨樋などの付帯部分を確認します。
外壁と一緒に屋根も点検してもらえますか？
はい、株式会社KOUSHINでは屋根の点検についてもご相談いただけます。
まとめ
外壁塗装のタイミングは、築年数だけでなく、外壁材や塗料の種類、劣化の状態によって異なります。チョーキングやひび割れ、塗装の剥がれなどが見られる場合は、点検を検討しましょう。高松市で外壁の塗り替え時期にお悩みの方は、株式会社KOUSHINへご相談ください。
